1991〜2001年築, 専有面積44.17㎡〜64.17㎡の平均販売価格
東京都
112.8万円/㎡
前年比+20.2%
葛飾区
66.1万円/㎡
前年比+24.2%
リリオ壱番館
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
4,092万円
75.5万円/㎡
2,891
3,692
4,493
5,294
AI査定結果
推定相場価格
4,092万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,493万円
68.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
リリオ壱番館
4,580万円（84.5万円/㎡）/ 7階 / 54.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,580万円 | 84.5万円 | 7階 | 54.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 91.9万円 | 7階 | 54.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 5,680万円 | 78.0万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,580万円 | 57.1万円 | 6階 | 62.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,380万円 | 62.1万円 | 5階 | 38.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,780万円 | 77.9万円 | 8階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 5,680万円 | 70.7万円 | 11階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 72.0万円 | 11階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 75.2万円 | 12階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は69.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,580万円 | 84.5万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/02 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,199万円 | 82.3万円 | 51㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 3,480万円 | 68.7万円 | 50.67㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズガーデンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,990万円 | 67.0万円 | 59.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/12 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,999万円 | 67.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,780万円 | 65.5万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズシティ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ヴィルヌーブ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅10分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/15 | オリンポス四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/02 | ベルシャトウ金町 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 3,690万円 | 67.7万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズプラザ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 3,300万円 | 64.7万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズプラザ青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅3分 | 3,599万円 | 67.3万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンヴェール高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅7分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズステーションプラザ立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅1分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/12 | アルファホームズ立石 葛飾区立石八丁目 | 京成立石駅4分 | 4,499万円 | 74.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション立石南 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 4,200万円 | 65.0万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ステーションハイツ高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅1分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | SRC |
| 2023/08/29 | メイツ立石サウスコート 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅8分 | 4,690万円 | 71.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、葛飾区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は葛飾区の平均と比較して27.8%割高です。
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